この記事で解決できる悩み
ファイナンシャルプランナーのちょくです。
家賃滞納は「やばい？ペナルティはある？」と不安や焦る気持ちになりますよね。
結論からいうと、家賃滞納はさまざまなペナルティがあります。
この記事では家賃滞納のペナルティ内容や、ペナルティへの対応・返済方法などを解説しました。
家賃滞納は大家や管理会社に迷惑がかかるので、最優先で家賃を支払うほうがいいでしょう。
この記事を読めば、ペナルティを避けて家賃を返済し、生活を立て直せますよ。
今すぐお金を借りたい方は「おすすめカードローン」を見てくださいね。
名前「ちょく」
保有資格「2級ファイナンシャル・プランニング技能士（個人資産相談業務）」
お金の専門家であるファイナンシャルプランナーが、お金の悩みについて解決します。
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※3 申込の曜日、時間帯によっては翌日以降の取扱となる場合があります。
※4 申込完了後の確認事項や、本人確認書類の提出状況によっては異なる場合もございます。
家賃滞納はクズでやばい？ペナルティを受ける可能性あり
正当な理由なく家賃滞納すると、延滞損害金の発生・退去命令・信用情報のブラックリスト入りなど、様々なペナルティを受ける可能性があります。
貸主は家賃を滞納されると、収入が入らず大きな損失になるからです。
家賃滞納してペナルティを受ける前に、対応・返済方法を考える必要があります。
家賃滞納が続くと、強制退去させられる場合があるよ。
貸主から訴訟を起こされる可能性もあるわ。
家賃滞納はやばい！ペナルティ内容解説
家賃滞納のペナルティ内容を解説します。
- 延滞損害金が発生する
- 強制退去させられる
- 信用情報のブラックリスト入り
家賃滞納のペナルティを知っておいてね。
延滞損害金が発生する
家賃の支払いが滞納すると、延滞損害金が発生する場合があります。
賃貸借契約書では、支払いが遅れたときに延滞損害金の支払いを課しているのが通常だからです。
延滞した期間が長くなればなるほど、支払う金額が増えます。
年14.6%が延滞損害金の上限利率よ。
できるだけ早く支払わないといけないぞ。
強制退去させられる
家賃の支払いが3か月以上滞納すると、強制退去が実施されるケースがあります。
悪質な滞納の場合、条件を満たして法的な手続きを進めれば強制退去は可能だからです。
ただし家賃滞納を1度して、すぐ強制退去ということはありません。
最低3か月以上家賃滞納が続かないと、強制退去は難しいよ。
ただもし強制退去が実施されると、住む場所がなくなるわ。
信用情報のブラックリスト入り
家賃滞納が61日を超えた場合、信用情報のブラックリストに登録される可能性があります。
家賃保証会社を利用している場合、利用者の信用情報を記録しているからです。
ブラックリスト入りすると、家賃保証の利用やクレジットカードの申請などが難しくなります。
ブラックリスト入りすると、生活が不便になるよ。
家賃保証会社が信用情報やLICCに加盟している場合、ブラックリスト入りになるケースがあるぞ。
LICCとは？
一般社団法人 全国賃貸保証業協会の略。
賃貸住宅への入居手続きの円滑化・合理化並びに賃貸保証制度の健全な発展と普及に寄与することを目的とした家賃等弁済情報取扱機関です。
（参照｜一般社団法人 全国賃貸保証業協会）
家賃滞納のペナルティへの対応・返済方法
家賃滞納のペナルティへの対応・返済方法は下記5つです。
- 大家や管理会社に連絡する
- 家賃の支払いを延ばしてもらう
- 身内からお金を借りて払う
- 公的機関の支援制度を利用する
- カードローンでお金を借りて払う
適切な対応で家賃滞納のペナルティを避けよう。
大家や管理会社に連絡する
家賃滞納になりそうな場合は、大家や管理会社に連絡しましょう。
事前の連絡や相談なく家賃滞納されると、大家や管理会社は困るからです。
相手からの連絡待ちや、連絡を無視するのは絶対してはいけません。
家賃をいつ払えるのか伝えて、謝罪するのが大切よ。
連絡もせず家賃滞納すると、相手の信頼を失うぞ。
家賃の支払いを延ばしてもらう
大家や管理会社に連絡したら、家賃の支払いを延ばしてもらえないか相談しましょう。
家賃を支払えない理由や、いつ払えるのか伝えるのが大切です。
自分の都合ではなく、相手の立場になって考えお願いしましょう。
大家や管理会社の事情もあるので、支払いを延ばしてもらえるかは話してみないと分からないよ。
身内からお金を借りて払う
家賃滞納にならないよう、親や兄弟など身内からお金を借りて払うのをおすすめします。
親や兄弟など身内なら、金利をとられず貸してもらえる可能性があるからです。
事情を説明して身内にお金を借りてでも、家賃滞納のペナルティを避ける方がいいでしょう。
身内以外でも、頼れる人がいるならお願いしてみてね。
公的機関の支援制度を利用する
公的機関の支援制度を利用すれば、住宅確保給付金など支援を受けられる場合があります。
一時的に支援制度を利用して、生活を立て直すのは大切です。
あなたが要件を満たしていて、適用されるか確認してみましょう。
市区町村の役所で相談してみるんじゃ。
支援を受けている間に家賃の安い物件に引っ越しも検討しよう。
カードローンでお金を借りて払う
家賃滞納の支払いまで時間がない場合は、カードローンでお金を借りて払うのも検討しましょう。
カードローンはすぐにお金を準備してくれるので、家賃の支払いに間に合うからです。
一時的にお金がなくて家賃が払えない場合は、カードローンをおすすめします。
カードローンで借りたお金は、家賃などの支払いに利用できるわ。
融資時間は最短20分～即日だぞ。
スマホやパソコンで手軽に申し込めるよ。
カードローンで家賃滞納の返済をする上での注意点
カードローンで家賃滞納の返済をする上での注意点は3つあります。
- カードローンは1社だけ申し込む
- 家賃の支払いに必要な金額を借りる
- 返済計画を立てておく
カードローンを利用する場合は注意点もチェックしてね。
カードローンは1社だけ申し込む
カードローンは複数社に申し込まず、1社だけにしましょう。
複数申し込んでお金を借りると、金利の負担が大きくなる可能性があるからです。
複数申し込むと管理も大変なので、なるべく1社でお金を借りるようにしましょう。
自分に合う1社を選ぶのが大切よ。
どうしても必要な場合だけ2社目を考えるんだぞ。
家賃の支払いに必要な金額を借りる
カードローンを利用する場合は、家賃の支払いに必要な金額以上を借りすぎないように気をつけましょう。
借りるお金が多ければ多いほど、金利の負担が増えるからです。
たとえば家賃が8万円必要なら、借入金額は8万円以内に抑えましょう。
家賃の支払いに必要なお金を借りるようにしてね。
返済計画を立てておく
カードローンでお金を借りる際は、返済計画を立てておきましょう。
返済期間が長くなると、支払う利息額が増えるからです。
いつまでに返済できるのか計画を立ててから、カードローンを申し込みましょう。
無理のない返済計画を立てるのが大切よ。
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初めてでも安心なカードローンのおすすめ3社を解説するね。
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まとめ家賃滞納はペナルティを受ける前に早く返済しよう
本記事では、家賃滞納のペナルティ内容や、ペナルティへの対応・返済方法などを解説しました。
最後に内容を整理します。
- 正当な理由なく家賃滞納するとペナルティを受ける可能性がある
- 家賃滞納の前に大家や管理会社に連絡する
- 支払いまで時間がない場合はカードローンでお金を借りて払う
家賃滞納は「やばい？ペナルティはある？」と気持ちが焦りますよね。
家賃滞納はペナルティがあるだけでなく、大家や管理会社に迷惑がかかるのでなるべく早く返済するのが大切です。
支払いまで時間がない場合は、カードローンでお金を借りて払うことで、家賃滞納のペナルティを避けて生活を立て直せますよ。
カードローンを申し込んでも、勤務先にバレることは基本的にないから安心してね。
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この記事が、あなたが家賃滞納のペナルティへの対応・返済方法について理解する上で役に立っていれば幸いです。
最後までお読みいただきありがとうございました。